Bodman-Ludwigshafen
Elegante Villa mit großzügigem Garten, Swimmingpool und herrlichem Seeblick
Preis auf Anfrage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
362 m² 11 Zimmer 906 m²
Bedarfsausweis · 125 kWh/m²a · Klasse D · Öl · Bj. 1963
Exklusive Immobilien am Bodensee
Als DFI-zertifizierte Maklerin in Bodman-Ludwigshafen begleite ich Sie mit Bauingenieur-Netzwerk und über einem Jahrzehnt regionaler Expertise - vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Zwischen Meersburg, Konstanz und der Halbinsel Höri.
Wertermittlung
Starten Sie mit zwei Angaben. Die Online-Ersteinschätzung ist grundsätzlich kostenfrei und unverbindlich. Sie verpflichten sich zu nichts.
Kollektion
Eine kuratierte Auswahl aus dem aktuellen Portfolio. Nicht jedes Objekt erscheint im Portal - für Off-Market-Angebote lohnt sich ein persönliches Gespräch.
Bodman-Ludwigshafen
Preis auf Anfrage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
362 m² 11 Zimmer 906 m²
Bedarfsausweis · 125 kWh/m²a · Klasse D · Öl · Bj. 1963
Uhldingen-Mühlhofen
490.000 €
Provision: 3
148 m² 6 Zimmer 350 m²
Bedarfsausweis · 272,5 kWh/m²a · Klasse H · Gas · Bj. 1971
Stockach
Preis auf Anfrage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
2.000 m² 2.230 m²
Energieausweis: Pflichtangaben werden nachgereicht.
Bodman-Ludwigshafen
Preis auf Anfrage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
91,3 m² 3 Zimmer
Verbrauchsausweis · 79,7 kWh/m²a · Klasse C · Gas · Bj. 2010
Singen (Hohentwiel)
Preis auf Anfrage
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
381 m² 12 Zimmer 1.133 m²
Verbrauchsausweis · 103,5 kWh/m²a · Klasse D · Öl · Bj. 1990
Über mich
Seit über zehn Jahren begleite ich Eigentümer und Käufer im westlichen Bodenseeraum. Als dfi-zertifizierte immobilienmaklerin kombiniere ich Marktwissen mit einem eingespielten Netzwerk aus Bauingenieuren, Architekten und Notaren - und bleibe nach dem Notartermin erreichbar, bis alles endgültig abgewickelt ist.
Mein Büro sitzt in Bodman-Ludwigshafen, direkt am westlichen Ende des Sees. Von hier aus betreue ich Immobilien zwischen Meersburg, Überlingen, Bodman-Ludwigshafen, Stockach, Singen, Konstanz und der Halbinsel Höri - in jedem Ort mit eigenen Eigenheiten, und immer persönlich.
Referenzen
Eine Auswahl bereits abgeschlossener Vermittlungen am westlichen Bodensee - vom Grundstück in Seenähe über Eigentumswohnungen bis zur Gewerbeimmobilie.
Bodman-Ludwigshafen
VerkauftGrundstück
Bodman-Ludwigshafen
VerkauftGrundstück
Bodman-Ludwigshafen
VerkauftEigentumswohnung
Bodman-Ludwigshafen
VerkauftZweifamilienhaus
Singen
VerkauftVilla
Stockach
VerkauftEigentumswohnung
Regionen
Das westliche Tor zum Bodensee. Ruhige Lagen am See, Bodanrück, Überreuthen.
Das wirtschaftlich erstarkende Hinterland mit guter Anbindung nach Süden.
Direkter Seezugang, Halbinsel Höri in Reichweite, stabile Preisentwicklung.
Historisches Zentrum, Weinhänge, Premium-Lagen mit Seeblick.
Wertermittlung
Kostenlose Ersteinschätzung in drei Schritten. Datenbasiert, regional, ohne Verpflichtung. Die vertiefte Marktwertanalyse folgt im persönlichen Gespräch.
Auszeichnungen und Mitgliedschaften
Als Immowelt Diamond Partner nutze ich den höchsten Listungsstatus auf einem der grossen deutschen Immobilienportale. Zusätzlich bin ich Mitglied im Vierländerregion Bodensee Botschafterclub e.V., der Unternehmerinnen und Unternehmer aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und Liechtenstein in der Bodenseeregion vernetzt.
Journal
Marktdaten, Verkaufsablauf, Recht und regionale Besonderheiten - verankert in zehn Jahren Maklerpraxis am westlichen Bodensee.
recht · 2. Juni 2026
Mehrere Erben, ein Haus, unterschiedliche Interessen. Wie eine Erbengemeinschaft eine Immobilie gemeinsam verkauft, welche Wege es bei Uneinigkeit gibt und warum die Teilungsversteigerung fast immer die teuerste Lösung ist.
Weiterlesen →verkaufen · 2. Juni 2026
Eine Ferienwohnung am Bodensee verkauft sich anders als ein Eigenheim. Wer als Käufer infrage kommt, welche Rolle Ferienvermietung und Inventar spielen und worauf Sie bei Zweitwohnungssteuer und Spekulationsfrist achten sollten.
Weiterlesen →verkaufen · 2. Juni 2026
Ein Mehrfamilienhaus wird über Zahlen verkauft, nicht über Emotion. Wie der Ertragswert entsteht, welche Rolle bestehende Mietverträge spielen und wie Sie Kapitalanleger am westlichen Bodensee richtig ansprechen.
Weiterlesen →Häufige Fragen
Antworten auf Fragen, die mir am häufigsten gestellt werden. Wenn Ihre Frage dazwischen fehlt: direkt anrufen.
In meiner Praxis liegen gut vorbereitete Objekte häufig in einer Spanne von einigen Wochen bis wenigen Monaten - das ist ein Erfahrungswert aus meiner Tätigkeit, kein Versprechen. Entscheidend sind Lage, Preisstrategie und Unterlagen-Qualität, nicht die Schnelligkeit des Portals.
Ein Makler spart nicht pauschal Geld, sondern senkt Fehlerrisiko und Verhandlungsnachteile. Falsche Preisetiketten, unsaubere Unterlagen oder ein halbes Jahr Leerstand kosten häufig mehr als die Provision. Bei einem Objekt für 800.000 Euro machen zwei Prozent Preisunterschied 16.000 Euro aus.
Ich bin in der gesamten westlichen Bodenseeregion tätig: Bodman-Ludwigshafen, Stockach, Radolfzell, Überlingen, Konstanz, Singen, Meersburg, Heiligenberg, Pfullendorf und die umliegenden Gemeinden. Für Objekte außerhalb dieser Region empfehle ich gezielt Kolleginnen und Kollegen aus meinem Netzwerk.
Die Wertermittlung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich - egal ob als erste Einschätzung über unser Formular oder als ausführliche Marktwertanalyse mit Ortstermin.