Charmante Wohnung in ruhiger Lage | 78333 Stockach

Wohnfläche (ca.): 71 m²
Zimmer: 2,5
Badezimmer: 1 + Gäste WC
Balkon / Terrasse, Einbauküche, Keller
Bezugsfrei ab: Vermietet

Die im Erdgeschoss gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im nord-östlichen Teil, am Stadtrand von Stockach. Die Ausrichtung der Wohnung ist westlich, mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.

Kaufpreis 160.000 €

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und hat ein großes Fenster. Die helle und angenehme Wohnatmosphäre garantieren ein charmantes und angenehmes Gefühl.

Der Wohn-Essraum, sowie das Schlafzimmer sind mit Laminatparkett ausgestattet. Im Flur, Bad und Küche ist ein Fliesenboden verlegt.

Das Bad hat ein großes Fenster, ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die Waschmaschine hat auch im Bad einen Platz mit allen wichtigen Anschlüssen. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer ist ebenfalls in der 71 m² großen Wohnung vorhanden.

Das Wohnhaus ist in einem sehr ansprechenden Zustand und bietet auch einen Keller, Fahrradkeller, Trockenraum und Außenparkplatz . Eine helle Loggia bietet sich an, um das Wohlgefühl zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Stadt Stockach hat rund 16.800 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den umliegenden Gemeinden.

Nächste Autobahn: ca. 3 Minuten mit dem Auto
Nächster Bahnhof: ca. 3 Minuten mit dem Auto
Nächster Flughafen: ca. 50 Minuten mit dem Auto

Lagebeschreibung

Der Bodensee mit seinen vielseitigen Wassersportmöglichkeiten befindet sich in ca. 6 km Entfernung. Dadurch wird die Stadt Stockach auch als „Tor zum Bodensee“ bezeichnet.

Die verkehrstechnische Infrastruktur ist hervorragend. (Stockach ist Kreuzungspunkt wichtiger Bundesstraßen.) Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart, Schweiz und Österreich ist nur in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt hat Schienenanschluss an die Hegau-Bodensee-Bahn. Umfangreiche Busverbindungen komplettieren die verkehrsmäßige Erschließung und ermöglichen das Erreichen aller wichtigen Städte und Gemeinden in der Umgebung.
Der Flughafen Zürich ist in ca. 90 km und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 50 km zu erreichen.

Die Stadt Stockach verfügt über alle weiterführenden Schulen, bietet ausreichend Kindergartenplätze sowie ein eigenes Krankenhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bietet Stockach ein beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennis sowie abwechslungsreiche Wanderwege in der idyllischen Landschaft.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Golfplatz Schloss Langenstein und der Golfplatz in Steißlingen.

Weitere Informationen

 

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1991
  • Qualität: Gehoben
  • Zustand: Gepflegt
  • Heizung: Gas-Heizung
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr Anlagetechnik: 1991
  • Energieverbrauchskennwert: 118 kWh p.a. / m², inkl. WW

Sonstiges

  • KFZ Aussen-Stellplatz optional (zzgl. 6.000 €)
  • Fahrradkeller
  • Trockenraum

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Renata Brauer

Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)

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