Zweifamilienhaus in traumhafter Lage in Stockach-Raithaslach

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  • Objektart: Zweifamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 191 m²
  • Grundstückfläche: ca. 888 m²
  • Zimmer: 6
  • Bad//WC: 2
  • Balkon / Terasse: ja
  • Garage / Doppelgarage: 2
  • Stellplätze: 4
  • Baujahr: 1983
  • Zustand: gepflegt
  • Qualität: gehoben
  • Heizung: Öl-Heizung Bj. 2015
  • Energieverbrauch: 134 kWh p.a. / m²

Kaufpreis 459.000 EUR

zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses hervorragend gepflegte und wunderschön gelegene Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Hier findet man Ruhe und Erholung, ob als Paar oder Familie passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an.

Im EG befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen, großen, teil überdachten Terrasse, mit vielen wunderschönen Bäumen und Pflanzen, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC.
Der im Essbereich eingebaute Kachelofen garantiert ein angenehmes Wohlgefühl.
Vom Treppenhaus aus erreicht man die Dachgeschosswohnung, die auch als Zweitwohnung genutzt werden kann. Diese besteht aus Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche und einem neuen, modernen Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Abstellraum.
In dem voll ausgebauten Keller ist ein großer Hobbyraum, der eine Menge Platz bietet, ein Saunaraum mit Infrarotkabine, Waschküche sowie Trockenraum, Weinkeller mit Naturboden, Heizungsraum mit neuer, modernster Heizungsanlage die 2015 eingebaut worden ist. Eine Doppelgarage ist dort auch integriert, die zweite Doppelgarage wurde im Hang eingebaut.

Das ca. 888 m² Grundstück ist in Stufen angelegt mit Rasen, Baumbepflanzung, Englischen Garten und einem tollen Gartenhaus.

Weitere Informationen

  • Balkon / Loggia
  • neue Terrasse
  • 2 Doppelgaragen mit ferngesteuertem Öffnungssystem
  • 4 KFZ-Stellplätze
  • 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
    • 1 Bad in Keller, 2 Gäste WC
  • Masivkeller mit Betondecke
  • im Jahr 2015 errichtete Brennwertheizung (was zu den neusten Techniken gehört)
  • Solarthermenanlage zur kombinierten Warmwasser- und Heizungsunterstützung
  • Infrarotkabine (Vollholz Masiv) in UG
  • sehr gepflegte Holzfenster
  • neues Bad und neue Dachfenster mit Rollladen im DG
  • unterschiedlichen Bodenbeläge (Tepichböden, Fließen, Granitboden)
  • teils Holzdecken
  • Einbauküche
  • Kachelofen
  • Treppen aus Massivholz.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem sonnigen und gehobenem Gebiet in Stockach – Raithaslach, 10 km vom Bodensee entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,soziale Einrichtungen und essenzielle Anlaufstellen sind im nahen Stockach vorhanden. Mit dem Pkw beträgt die Fahrtdauer dorthin rund acht Minuten. Raithaslach befindet sich in einer Distanz von ca.5 Kilometern, Busverbindung ist vorhanden.

Stockach – Raithaslach eignet sich ideal für Familien, die sich einen naturnahen Standort mit einem hohen Maß an Lebensqualität wünschen.

Nächste Autobahn: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Nächster Bahnhof: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Nächster Flughafen: ca. 45 Minuten mit dem Auto

Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Stockach-Raithaslach

  • Objektart: Zweifamilienhaus
  • Wohnfläche: 191 m²
  • Grundstückfläche: 888 m²
  • Zimmer: 6
  • Bad//WC: 2
  • Balkon / Terasse: ja
  • Garage / Doppelgarage: 2
  • Stellplätze: 4
  • Baujahr: 1983
  • Zustand: gepflegt
  • Qualität: gehoben
  • Heizung: Öl-Heizung Bj. 2015
  • Energieverbrauch: 134 kWh p.a. / m²

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen:

Renata Brauer

Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)

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Tel.: +49 (0)7773 9090 856
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E-Mail: rb@immobilien-brauer.de