Eine geerbte Immobilie bringt oft mehr Fragen als Freude: Fristen, Steuern, manchmal eine Erbengemeinschaft mit unterschiedlichen Interessen. Als DFI-zertifizierte Maklerin am westlichen Bodensee begleite ich Sie ruhig und diskret durch diesen Prozess - in Ihrem Tempo, nicht gegen es.
Zuerst Klarheit, dann Entscheidung
Der Reflex „schnell verkaufen und abschließen” ist verständlich. Wer eine Bodensee-Immobilie erbt, entscheidet aber über erhebliche Werte - und etwas Sorgfalt bei Fristen, Steuern und Zustand zahlt sich fast immer aus. Den fachlichen Überblick geben die Ratgeber Erbimmobilie verkaufen und Erbengemeinschaft und Immobilie verkaufen.
Erbengemeinschaft: eine gemeinsame Grundlage schaffen
Streit in Erbengemeinschaften entsteht meist nicht aus bösem Willen, sondern aus fehlender gemeinsamer Faktenbasis. Eine unabhängige Marktwertanalyse gibt allen Miterben denselben sachlichen Ausgangspunkt. Ich kommuniziere dabei bewusst neutral und gleichberechtigt mit allen Beteiligten.
Diskretion und ein verlässliches Netzwerk
Erbfälle sind persönlich. Eine ruhige, oft off-market geführte Vermarktung schützt die Beteiligten. Bei Bedarf empfehle ich Notare, Steuerberater und Mediatoren aus meinem Netzwerk - ohne zusätzliche Kosten für Sie.
So starten wir
Am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch, in dem wir klären, was in Ihrer Situation sinnvoll ist und was nicht. Eine erste Werteinschätzung erhalten Sie über die kostenfreie Wertermittlung. Den gesamten Verkaufsablauf beschreibt die Seite Immobilie verkaufen.