Stockach
DGNB-Gold Gewerbeimmobilie am Bodensee | Vermietet | Renditepotenzial bis 6,5 %
Preis auf Anfrage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
2.000 m² 2.230 m²
Energieausweis: Pflichtangaben werden nachgereicht.
Gewerbe
Gewerbeimmobilien am westlichen Bodensee
Büroflächen, Hallen, Ladenlokale und Mischobjekte - mit dem Netzwerk, das ernsthafte Nachfrage produziert.
Erfolgreich vermittelt
Gewerbe-Referenzen aus der Region
Eine Auswahl unserer erfolgreichen Vermittlungen im Gewerbesegment.
- verkauft
Stockach
Geschäftshaus mit Gewerbe-Lagerräumen und Büros
Geschäftshaus am Ortseingang von Stockach-Wahlwies mit Kombination aus Gewerbefläche, Lager und Büros. Verkauft an einen regionalen Betrieb.
- vermietet
Stockach
Büros, Lager- und Produktionsflächen im Gewerbegebiet Blumhof
Gewerbekomplex im Stockacher Gebiet Blumhof mit variablen Flächen für Büro, Lager und Produktion. In Zusammenarbeit mit der Stadt Stockach und der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen.
- verkauft
Stockach
Modernes Verwaltungsgebäude mit Büros und Praxen in Stockach
Verwaltungsgebäude mit flexibel geschnittenen Büro- und Praxisflächen in Stockach. Provisionsfreie Vermittlung an einen regionalen Investor.
Gewerbeimmobilie verkaufen?
Was ist Ihre Gewerbeimmobilie wert?
Ertragswertorientierte Ersteinschätzung für Büro, Halle, Ladenlokal oder Mischobjekt. Kostenfrei und unverbindlich, auf Basis echter Abschlüsse aus der Region.
- Realistische Spanne auf Basis echter Verkäufe am Westbodensee
- Persönliche Einschätzung durch eine DFI-zertifizierte Maklerin
- Vertiefte Marktwertanalyse im Vor-Ort-Termin: ebenfalls kostenfrei und unverbindlich
Häufige Fragen
Fragen zur Gewerbeimmobilie
Welche Gewerbeimmobilien vermitteln Sie?
Schwerpunkt sind Büroflächen, Lager- und Produktionshallen, Ladenlokale und Mischobjekte (Gewerbe + Wohnen). Größere Logistikimmobilien vermittele ich in Zusammenarbeit mit spezialisierten Kolleginnen und Kollegen. In Stockach, Radolfzell und Singen habe ich mehrere Gewerbeobjekte erfolgreich platziert.
Wie wird eine Gewerbeimmobilie bewertet?
Gewerbeobjekte werden in erster Linie ertragswertorientiert bewertet - also auf Basis erzielter oder erzielbarer Nettomieten im Verhältnis zu Lage, Zustand und Restnutzungsdauer. Der Vergleichswert spielt eine untergeordnete Rolle. Für eine belastbare Einschätzung brauche ich die Mietverträge, die Nebenkostenabrechnungen und einen aktuellen Grundbuchauszug.
Arbeiten Sie auch mit Projektentwicklern und Bauträgern?
Ja, regelmäßig. Für Projektentwicklungen am westlichen Bodensee bringe ich die Kombination aus lokaler Marktkenntnis und CRM-basiertem Interessentennetzwerk mit. Mehrere gemeinsame Projekte wurden bereits erfolgreich vermarktet - siehe Referenzen.