Trennt sich ein Paar, ist die gemeinsame Immobilie oft der schwierigste Punkt: finanziell, rechtlich und emotional. Als DFI-zertifizierte Maklerin am westlichen Bodensee begleite ich Trennungsverkäufe neutral, diskret und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl für beide Seiten.
Drei Wege, eine Entscheidung
Es gibt mehr als nur „verkaufen”: Sie können verkaufen und den Erlös teilen, ein Partner kann den anderen auszahlen und übernehmen, oder Sie vermieten und halten die Immobilie vorerst gemeinsam. Welcher Weg sinnvoll ist, hängt von Finanzierung, Eigentumsverhältnis und Ihrer Planung ab. Eine ausführliche Darstellung mit den rechtlichen und steuerlichen Punkten finden Sie im Ratgeber Scheidung und Immobilie.
Neutralität schafft Vertrauen
In einer Trennung ist Vertrauen knapp. Beauftragt eine Seite eine eigene Maklerin, wittert die andere schnell Parteilichkeit. Ich liefere beiden Seiten dieselbe belastbare Marktwertanalyse als gemeinsame Grundlage und kommuniziere ausgewogen. Das nimmt Tempo aus dem Konflikt und macht eine faire Lösung wahrscheinlicher.
Diskretion in der Vermarktung
Eine Trennung geht weder die Nachbarn noch das halbe Portal etwas an. Gerade bei hochwertigen Objekten am Bodensee ist eine ruhige, teils off-market geführte Vermarktung über mein Käufernetzwerk in solchen Situationen oft der richtige Weg.
So starten wir
Der beste erste Schritt ist ein ruhiges, unverbindliches Gespräch. Eine erste Werteinschätzung erhalten Sie über die kostenfreie Wertermittlung, den gesamten Ablauf beschreibt die Seite Immobilie verkaufen. Bei Bedarf empfehle ich Fachanwälte und Steuerberater aus meinem Netzwerk.