Wohnen in Toplage am See – Attraktive EG-Wohnung mit 2 Terrassen

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bodman überzeugt durch ihre ruhige, bevorzugte Lage in Seenähe – ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offen gestaltete und gut ausgestattete Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Der großzügige, einladende Flur bietet weiteren Platz und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre und separatem Zugang – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: -Moderne, hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten -Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Video-Eingangskamera -Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern -Fliesen in Küche, Flur und Bad -Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum vorhanden -Aufzug im Haus -Gasheizung in Kombination mit Solaranlage -Hausmeisterservice -2 Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit direktem Zugang zum Kellerraum. Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage: 25.000 €. Ein Stellplatz darf weiterverkauft werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern!

Bodman ist Teil der charmanten Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen in der westlichen Bodenseeregion und gehört zum Landkreis Konstanz, der sich zwischen den Städten Konstanz, Singen, Engen, Tuttlingen und Überlingen erstreckt. Durch die vorteilhafte Lage in der Dreiländerregion erreichen Sie auch die Städte Zürich, Stuttgart und Friedrichshafen mit ihren Flughäfen binnen kürzester Zeit. Die Bundesstraße B31 sowie die Autobahnen A81 und A98 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde überzeugt als Ferienort mit ausgezeichneter Gastronomie, ursprünglicher Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. Der Hafen mit einer schönen Parkanlage, Restaurants und Cafés ist in nur zehn Gehminuten erreichbar. Auch das Strandbad, der Yachthafen und Tennisplätze befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es die Golfplätze in Steißlingen (9 km) und Konstanz-Langenrain (11 km). Supermärkte, Bäckereien, Banken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls bequem in unmittelbarer Umgebung gelegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns einfach an. Gerne vereinbaren wir – auch kurzfristig – für Sie einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie die weiteren Informationen und Unterlagen sowie ein Exposé erst nach Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer erhalten. Selbstverständlich werden Ihre Daten streng vertraulich behandelt. Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen von dem Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.